地图找房万花坊·金城雅舍楼盘评测
万花坊·金城雅舍
秀英区 海秀镇
住宅 48-65㎡
售价待定
周边
16968
元/㎡
65
分
超50%同价位楼盘
社区品质
63分
76分
楼盘户型
72分
77分
交通出行
50分
60分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是万花坊·金城雅舍，位于秀英区-海秀镇，海榆中线2.5公里东侧（海榆中线13号）。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有311套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.76万平米，住宅占地面积1.79万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。
毛坯
民电
民水
物业公司
海南万花坊置业有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.9
规划户数
311户
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是48m²户型，该户型是1室1厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约5.59公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近秀英区外国语实验小学,步行距离仅有488米,小区临近金集幼儿园,步行距离仅有200米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1524米是秀新健康主题公园，1.56公里是丘浚文化公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（12）
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11000
元/m²
秀英区 长流镇
住宅 105-117㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2196套房源。住宅建筑面积31.27万平米，住宅占地面积9.57万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长影金岛（海南）房地产开发有限公司、长影福达（海南）房地产开发有限公司、长影南海（海南）房地产开发有限公司、长影椰海（海南）房地产开发有限公司。品牌隶属于宝龙地产，全国知名房企，服务有保障。
大华锦绣四季
13500
元/m²
秀英区 长流镇
住宅 103-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总占地面积约94亩，总建筑面积约26.7万平方米，绿地率约40%，容积率约3.2，项目是分两期开发。共由16栋20-26层的品质住宅和12栋双拼叠墅产品组成。总户数1799户，配置车位约1742个，车位比约1:1。小区内规划配套有鲲鹏泳池及儿童乐园，首开产品为一期精装高层住宅，面积以103-129㎡两梯四户的三房-四房户型。
锦秀佳园
16300
元/m²
秀英区 秀英
住宅 113-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
以智慧社区为核心理念，锦秀佳园南区由三栋住宅楼及两层商业裙楼组成，涵盖便利商超、餐饮等基本生活业态。规划建设屋顶花园、3#楼架空层、室外健身等休闲配套设施，与外部配套形成互补，匠筑高品质社区。Art Deco建筑 朗阔人生尺度 项目外观是以Art Deco结合热带滨海城市建筑风格精筑，从立面外观到细节装饰，营造大气典雅和现代时尚的形象；楼栋正南北朝向，大间距，通风采光佳，两梯四户，私密性好。纷四季 重拾生活意趣 出门则享海秀公园风景与风情，归家则拥社区一方诗意园林。主楼垂直绿化及屋顶绿化花园，让每一户都通透舒居，归家即享美景，生活与自然无隙，甄选数十种本土花木，营造多姿多彩的群落景观，与缤纷四季作伴，打造花园式社区。
南海幸福汇
12000
元/m²
秀英区 西海岸
住宅 101-233㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
南海幸福汇占地约800亩，总建面约95万㎡，绿化率约40% ，将绿色与健康覆盖全域，是西海岸少有的复合型生态宜居大盘。整个项目分五期开发，一、二期已交付，三期美宅即将售罄，全新四期经典传承之上，五期建面约103-113㎡双阳台美宅即将面市。不断超越，以低密度瞰景高层、临湖叠墅载誉归来。
星华海岸城五期
17000
元/m²
秀英区 五源河
住宅 107-148㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1055套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.59万平米，住宅占地面积5.75万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.44个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南燕成置地有限公司。品牌隶属于大华集团、海南星华地产，全国知名房企，服务有保障。
大华锦绣海岸
18000
元/m²
秀英区 五源河
住宅 105-206㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目共分五期开发，集滨海住宅、低密美墅、商办Plus+空间及雅致平层、约8000㎡商业中心于一体的百万方醇熟大城。 基础信息介绍 项目分五期开发，目前在售的是五期锦悦公馆，两梯四户，并做到了电梯入户，主力户型：105㎡-140㎡（3房-4房），精装修交付，容积率3.0
中旅·海上都会|悦斓庭
13800
元/m²
秀英区 西海岸
住宅 102-187㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
约40米阔气面宽，三重叠水的设计，如同自然界的乐章，层层叠叠，悠扬而下，与对仗工整的景墙相映成趣，形成了一幅动人的画面。水景不仅延伸到了室内，更仿佛将“屏风”的意境之美引入了居住空间，为居住者带来一份宁静与雅致。 而4.5至4.8米的架空挑高设计，则进一步提升了空间的通透感与层次感。这种设计不仅让室内光线更加充足，视野更加开阔，还营造出一种星级酒店的尊贵与奢华感。双入户的设计，更是为居住者提供了双重礼遇，每一次进出都充满了仪式感与尊贵感。 度假园林 花园盛景：云海岛链，浮翠7屿。从入口城廓，再到体验碧海林涛、沧海明月、海港遐思、千帆竞秀、假日情怀、归家秀霞，七重岛屿空间给予居者独特的景观体验，开启一段独特的岛屿旅程。
罗牛山璞域
25000
元/m²
秀英区 海秀镇
住宅 149-260㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有474套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积16.29万平米，住宅占地面积4.71万平米，小区车位充足，每户配有2.6个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是罗牛山股份有限公司。品牌隶属于罗牛山，全国优质房企，服务有保障。
仁恒美视長天雲汀
25000
元/m²
秀英区 西海岸
住宅 155-260㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1248套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.40万平米，住宅占地面积24.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.01，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海口仁恒美视置业有限公司。品牌隶属于仁恒置地，全国知名房企，服务有保障。
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对65m²户型-2室2厅1卫的点评： 65平还有房吗？首付多少****
对65m²户型-2室2厅1卫的点评： 还没开盘？有的中介跟我说都卖完了，就剩几套，还要全款，不知谁的话才是真的了
对65m²户型-2室2厅1卫的点评： 去年六月份去看了，那边销售部门说，10月份开盘，结果我们等哈等哈，现在还没有开盘，都已经快过一年了，去年10说开盘，今年7月怎么还不开盘哈。