地图找房华侨城椰海蓝天楼盘评测
华侨城椰海蓝天
江东新区 江东新区
住宅 49-219㎡
售价待定
周边
18060
元/㎡
62
分
超20%同价位楼盘
社区品质
86分
84分
楼盘户型
77分
82分
交通出行
50分
74分
生活配套
40分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是华侨城椰海蓝天，位于美兰区-江东新区，琼山大道1-3号。华侨城椰海蓝天目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有630套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.14万平米，住宅占地面积4.95万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南康乐置业有限公司、海南冠群投资发展有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
海南冠群投资发展有限公司、海南康乐置业有限公司
物业公司
海南康乐置业有限公司
物业费
2.98元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.2
规划户数
630户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是1室1厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为105%，套内使用面积达到51.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.7 | 3.19 | 4.44 |
| 卧室 | 15.5 | 3.48 | 4.44 |
| 厨房 | 4.5 | 3.23 | 1.4 |
| 卫生间 | 3 | 2.17 | 1.37 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约9.67公里。
生活配套
本楼盘40分
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东湖小学,步行距离仅有1284米,小区临近新蕾幼儿园,步行距离仅有1695米。
用户点评（17）
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21000
元/m²
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住宅 99-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2030套房源。住宅建筑面积8.90万平米，住宅占地面积64.27万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南富德房地产开发有限公司。
雅居乐江东紫航一号
13000
元/m²
江东新区 江东新区
住宅 104-136㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1050套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.58万平米，住宅占地面积13.01万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南博鸿房地产开发有限公司。品牌隶属于雅居乐集团，全国知名房企，服务有保障。
辰兴江东上院
12800
元/m²
江东新区 江东新区
住宅 103-144㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
从建筑立面的毫厘精工到亭台水榭的园林布局，再到高品质的户型产品科学规划，辰兴•江东上院每一处细节都严苛把控，苛求选材标准，力求将生活美学与居住功能性完美交融，让每一次卓著都超越既往，让晋商的诚信傲骨，在这片土地上熠熠生辉，让市场、让客户能够通过辰兴•江东上院感受到辰兴发展对于产品营造的用心以及对新时代人居市场的强大号召力。 286席 院落式洋房【上院风雅，让生活回归本真】以三晋大院为蓝本，传承300年营造技艺，人字坡檐屋顶，脊线流畅有致，镶嵌璀璨穹顶。1.2低密社区，5-6层院落式洋房，仅286席，启幕三晋风韵理想人居。 在这里可以感受东方园林生活的意蕴，体验置身自然山水的雅致与亲近。辰兴•江东上院从场地空间规划、功能细节精研、到植物景石造景都精益求精，将山水写意化为园居诗意，用现代设计语言雕琢每一处材质的极致质感，将广袤的大自然纳入这座会呼吸的园林之中。
城发·江东仕家
12000
元/m²
江东新区 江东新区
住宅 100-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
城发·江东仕家项目位于江东新区高教科研组团，是目前海口市体量较大的安居房项目。项目总占地138亩，总建筑面积约34万平方米，项目分两期建设，规划建设21栋15-16层住宅、10栋1-2层商业，建成后将提供2322套安居型商品住房和约200套临街商铺。 项目实景图 在小区内部绿化设计上，注重绿化生态的组织。通过曲径、草地、树木的搭配，绿化率达到35.23%。绿地中提供可供行人纵向穿行的散步道，让人感觉整体置身于繁茂的绿色景观中。 同时在室外采用覆土绿化的方式抬高小区中心庭院，形成相对独立与安静的居住环境，尽量减少周边城市道路对居住区的干扰。结合城市绿地的设计，将小区与城市绿地融为一体，提高城市绿地的使用效率的同时也提升了小区的品质。
仁恒滨江园
750
万元/套起
江东新区 江东新区
别墅 193-236㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海口仁恒房地产有限公司。品牌隶属于仁恒置地，全国知名房企，服务有保障。项目配套包含了文化会所、运动会所、泛会所、社区商业街。项目40%的绿化率，在海口处于一个平均水平。因为海口项目的绿化率一般都在40%左右，只有小部分项目会高达50%以上。从以上两点来看，项目的规划中规中矩，各项指标均处于一个平均水平。
盛达江岸豪庭
20000
元/m²
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楼盘评分
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售价待定
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住宅 104-166㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有752套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.89万平米，住宅占地面积3.89万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南鲁汇健康发展有限公司。
宝安·江东豪庭
23500
元/m²
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住宅 100-129㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有126套房源。住宅建筑面积2.06万平米，住宅占地面积1.18万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南金诚信实业投资有限公司。
山东健康·海南同人乐府
售价待定
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住宅
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1292套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.80万平米，住宅占地面积5.58万平米，小区每户配有1.10个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南同人乐府健康产业有限公司。
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与华侨城曦海岸是一个开发商吗？
占地面积49463平米，跟周边的楼盘比华侨城椰海蓝天算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。
现在美兰区发展的真是不错了，占地面积挺大的，价格合适的话还是很看好的。