地图找房华东大厦楼盘评测
华东大厦
秀英区 海秀
住宅 113-126㎡
售价待定
周边
17086
元/㎡
69
分
超80%同价位楼盘
社区品质
77分
75分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
50分
60分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是华东大厦，位于秀英区-海秀，海盛路36号。华东大厦目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有53套房源。住宅建筑面积1.02万平米，住宅占地面积0.38万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南盛源房地产开发有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
海南盛源房地产开发有限公司
物业公司
海南鑫燊物业服务有限公司
物业费
1.0~4.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.8
规划户数
53户
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是02户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
02户型面积约为126.04平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，该户型得房率约为55%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.9 | 3.34 | 3.56 |
| 餐厅 | 7.9 | 2.22 | 3.56 |
| 卧室A | 7.1 | 2.56 | 2.77 |
| 卧室B | 6.1 | 2.22 | 2.77 |
| 主卧 | 9.5 | 3.86 | 3.21 |
| 厨房 | 3.6 | 1.7 | 2.12 |
| 卫生间 | 3 | 1.46 | 2.07 |
| 主卧卫生间 | 2.8 | 1.37 | 2.07 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、卧室B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约5.68公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近海南枫叶国际学校,步行距离仅有726米,小区临近金天伦贝思佳幼儿园,步行距离仅有265米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1640米是西秀海滩公园，1.73公里是秀新健康主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（16）
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楼盘评分
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住宅共有2196套房源。住宅建筑面积31.27万平米，住宅占地面积9.57万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长影金岛（海南）房地产开发有限公司、长影福达（海南）房地产开发有限公司、长影南海（海南）房地产开发有限公司、长影椰海（海南）房地产开发有限公司。品牌隶属于宝龙地产，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
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元/m²
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
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大华锦绣海岸
18000
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住宅 105-206㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
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星华海岸城五期
17000
元/m²
秀英区 五源河
住宅 107-148㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1055套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.59万平米，住宅占地面积5.75万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.44个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南燕成置地有限公司。品牌隶属于大华集团、海南星华地产，全国知名房企，服务有保障。
东方洋壹号
20000
元/m²
秀英区 秀英
住宅 108-117㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
东方洋壹号项目东侧世贸、国贸，西侧西海岸，南侧金茂商圈，北侧海口湾，坐享海口市区各大商圈，一路之隔是福隆广场、秀英时代广场，出行便利。 项目基础信息： 项目总占地约50亩，分两期开发，目前正开发的是一期，由三栋住宅、一栋商业办公楼及临街商铺组成。 总用地面积：20056.2㎡（约2万㎡） 总建筑面积：118265.7㎡（约12万㎡） 土地性质：城镇住宅用地（70年） 绿地率：约35%
仁恒美视長天雲汀
25000
元/m²
秀英区 西海岸
住宅 155-260㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1248套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.40万平米，住宅占地面积24.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.01，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海口仁恒美视置业有限公司。品牌隶属于仁恒置地，全国知名房企，服务有保障。
罗牛山璞域
25000
元/m²
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住宅 149-260㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有474套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积16.29万平米，住宅占地面积4.71万平米，小区车位充足，每户配有2.6个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是罗牛山股份有限公司。品牌隶属于罗牛山，全国优质房企，服务有保障。
锦秀佳园
售价待定
秀英区 秀英
住宅 113-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有503套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.37万平米，住宅占地面积1.43万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海口市秀英区锦化城市更新有限公司。
罗牛山·玖悦台
33000
元/m²
秀英区 海秀
住宅 282-310㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有276套房源。住宅建筑面积22.95万平米，住宅占地面积4.06万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有6.2个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是罗牛山股份有限公司。品牌隶属于罗牛山，全国优质房企，服务有保障。 点评：项目绿化率较高，项目位置动中取静，整体来说，楼盘无论是光照、楼间距、舒适度还是景观方面都是可圈可点的，特别是在内部设施和景观方面颇有海南本地特色，层次丰富，美不胜收，整体是值得给高分的。
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对02户型-3室2厅2卫的点评： 户型很好，想买，有没有人退房子啊
对03户型-3室2厅2卫的点评： 绑定13w车位销售。。。。。。。
靠近快速路 是不是超级吵？？？有车位吗？