地图找房海口新城吾悦广场楼盘评测
海口新城吾悦广场
龙华区 城西镇
住宅 94-140㎡
售价待定
周边
16577
元/㎡
67
分
超55%同价位楼盘
社区品质
63分
73分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
50分
62分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海口新城吾悦广场，位于龙华区-城西镇，龙昆南路与椰海大道交汇处 （海口火车东站附近）。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有1564套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.96万平米，住宅占地面积14.55万平米，每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
新城物业管理有限公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
20%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1564户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约5.24公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有58所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近丁村小学,步行距离仅有572米,小区临近昌茂城邦幼儿园,步行距离仅有428米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1090米是湿地公园休闲吧，1.48公里是美舍河凤翔湿地公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（25）
附近楼盘评测
华润中心四期悦府
售价待定
龙华区 金贸
住宅 138-243㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
收官2栋大平层产品，华润高端产品系，高标准星级酒店式双入户大堂，私梯入户、 中西厨设计。 项目占地约 221 亩，总建筑面积约 112 万方，是华润置地耗资百亿打造的海口百万方万象城综合体项目，同时也是国贸CBD区域少有开发中地块。 沿袭华润置地住宅高端产品系悦系的产品基因，打造科技、时尚、质感的全公建化外立面；高标准配置星级酒店式双入户大堂；私梯入户、 中西厨设计，精细打磨的户型设计，打造高品质人居。 海口华润中心四期悦府凭借其地理位置、强大的品牌支持以及完善的生活配套，成为了海口市高端住宅市场的佼佼者。对于那些寻求高品质生活的家庭来说，悦府无疑是一个理想的选择。
龙昆雅苑
15744
元/m²
龙华区 金宇
住宅 140-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1856套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.76万平米，住宅占地面积3.88万平米，每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海口美丽村庄投资有限公司、中交海投城市发展建设有限公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
恒福佳庭
16500
元/m²
龙华区 海垦
住宅 118-152㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
恒福佳庭，于海口主城区，为峯层人物打造优装美宅，匠心打造建筑面积约118-152㎡三至四房幸福宽居，为城市精英佳庭匠心筑造美好生活。
金岛国际二期
19000
元/m²
龙华区 城西镇
住宅 111-167㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有262套房源。住宅建筑面积9.82万平米，住宅占地面积2.10万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南银辉实业有限公司。
海垦金湖壹号
22500
元/m²
龙华区 金宇
住宅 105-165㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
在选择置业时，大家都希望寻觅一处天然的清凉居所，享受健康生活，畅意美好未来，住在海垦金湖壹号入目皆绿意，舒享自然。 置身繁华主城地段，悠然自在之间，才能品味生活真谛。海垦•金湖壹号项目7#楼住区北向头排楼幢，正对海口城市“绿肺”--金牛岭公园，一线园湖风光尽揽眼底，早晨迎接清风阳光的洗礼，夜晚仰望城市流光溢彩的闪耀，尊享头排高度，匹配封面人物的人生追求。 实景现房 全城发售 生态健康，阳光与自然共生，是现代城市实现人居理想的美好向往。呼吸吐纳间畅享清新阳光味道，藏尽生活的自在写意。南北排布、舒适楼距，让白天日照时间更长，采光也更加充沛，在家即可享受阳光SPA。海垦•金湖壹号项目7#楼头排楼栋，位居小区的北向首排，视野自然无遮挡，巨幕景观视野充沛阳光叠满，双宽景阳台不浪费每一寸挥洒的阳光，让清风、阳光风景洒满生活每一个角落，令生活更加美满。
东方·盛世外滩
售价待定
龙华区 滨海
住宅
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1276套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积32.64万平米，住宅占地面积6.52万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海口世纪海港城置业有限公司。
观澜湖君悦公馆
16500
元/m²
龙华区 观澜湖
住宅 114-115㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有652套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.09万平米，住宅占地面积3.71万平米，住宅绿化率为70%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.50个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南盛维旅游发展有限公司。
龙湖光年
23000
元/m²
龙华区 金宇
商业 48-157㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖光年地处龙华区-龙昆南版块，位于龙昆南与南海大道交汇处，毗邻城西站、环岛高铁海口东站两大交通枢轴，作为海口一个相对繁荣的版块，周边常住人口约36万，消费集群庞大；龙湖以TOD的模式，打造了海南大体量的商业综合体之一，涵盖天街、自持优品酒店、生态商业步行街、150M高写字楼及办公集群、空中商铺等业态，是目前海南业态较全的商业综合体。
观澜湖星光里
20500
元/m²
龙华区 观澜湖
住宅 106-147㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有272套房源。住宅建筑面积4.42万平米，住宅占地面积2.24万平米，小区每户配有1.13个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司。品牌隶属于骏豪地产，全国优质房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
保利六千树
琼山区 云龙
106-125㎡
均价
14500
元/m²
在售
雅居乐江东紫航一号
江东新区 江东新区
104-136㎡
均价
13000
元/m²
在售
罗牛山·玖悦台
秀英区 海秀
282-310㎡
均价
33000
元/m²
在售
大华锦绣四季
秀英区 长流镇
103-129㎡
均价
14999
元/m²
在售
金岛国际二期
龙华区 城西镇
111-167㎡
均价
19000
元/m²
在售
海湾花园公寓
龙华区 滨海
43-49㎡
均价
18000
元/m²
在售
大华玲珑海
秀英区 五源河
55-82㎡
均价
12000
元/m²
在售
海口十里春风
琼山区 云龙
104-291㎡
均价
13000
元/m²
在售
德府金城
澄迈 金江
66-121㎡
均价
8300
元/m²
在售
佳元·江畔锦御
琼山区 滨江
167-270㎡
均价
30000
元/m²
在售
罗牛山璞域
秀英区 海秀镇
149-260㎡
均价
25000
元/m²
在售
龙昆雅苑
龙华区 金宇
140-142㎡
均价
15744
元/m²
在售
金岛国际广场
龙华区 城西镇
50-147㎡
均价
16000
元/m²
在售
绿地领海广场
龙华区 金宇
59-247㎡
均价
18000
元/m²
在售
晨晖·添玺
秀英区 五源河
105-439㎡
均价
20000
元/m²
这个只有50年的，是公寓，不是普通商品房
不知此楼还有住宅房卖吗？多少钱一平米？
价格是真实的吗？这是什么时候的价格？