地图找房海口玉湾楼盘评测
海口玉湾
龙华区 金贸
住宅 107-195㎡
28000
元/m²
80
分
超60%同价位楼盘
社区品质
80分
73分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
80分
62分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
海口玉湾，位于龙华区-金贸，世贸北路19号。海口玉湾目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘80分
小区住宅容积率为2.68，居住舒适度不错的，楼盘开发商是海南宏炜装饰建设有限公司、海南昌炜集团有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
海南宏炜装饰建设有限公司、海南昌炜集团有限公司
物业公司
世邦魏理仕物业管理(中国)有限公司
物业费
4.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.68
规划户数
296户
车位比
1:2.9
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。
A户型面积约为107.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.7 | 2.98 | 3.91 |
| 餐厅 | 19.5 | 4.97 | 3.91 |
| 主卧 | 13.6 | 3.83 | 4.37 |
| 次卧 | 11.7 | 3.63 | 3.84 |
| 厨房 | 20.7 | 4.22 | 4.93 |
| 卫生间 | 3.3 | 1.93 | 1.69 |
| 主卧卫生间 | 3.9 | 1.88 | 2.06 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有餐厅、主卧、次卧、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
32个
公交线路
65路、13路、G42路
最近公交站
约179米
楼盘到市中心路程约2.39公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，昌炜玉园站、怡景苑小区站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为昌炜玉园站，距离小区179米。
生活配套
本楼盘80分
学校
24个
医院
6个
购物
6个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近星光幼儿园，步行距离仅有568米。小区临近海口市滨海第九小学，步行距离仅有759米。项目周边1396米是万绿园，2.09公里是极客公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（62）
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