地图找房海马金盘花园二期楼盘评测
海马金盘花园二期
龙华区 城西镇
住宅 110-176㎡
售价待定
周边
19900
元/㎡
63
分
超40%同价位楼盘
社区品质
72分
73分
楼盘户型
74分
77分
交通出行
50分
61分
生活配套
60分
76分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海马金盘花园二期，位于龙华区-城西镇，金盘路与金星路交叉口东北角。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有184套房源。住宅建筑面积3.95万平米，住宅占地面积0.89万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海马汽车股份有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
海马汽车股份有限公司
物业公司
海南瑞庄物业服务有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.48
规划户数
184户
车位比
1:1.58
楼盘户型
本楼盘74分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为87%，套内使用面积达到95.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 14.5 | 3.74 | 3.91 |
| 餐厅 | 15.5 | 3.97 | 3.91 |
| 书房 | 9 | 3.44 | 2.8 |
| 主卧 | 12.7 | 4.27 | 3.15 |
| 次卧 | 9.3 | 3.07 | 3.04 |
| 厨房 | 5.5 | 2.8 | 1.99 |
| 卫生间 | 3.9 | 2.8 | 1.4 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约3.66公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近海口市城西小学,步行距离仅有694米,小区临近金盘一号幼儿园,步行距离仅有228米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（27）
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不是车企吗？怎么去搞房地产了？
土地使用到2059年，实在下不了手
没有什么绿化，靠近路边还是有点吵