地图找房珠江澄品楼盘评测
珠江澄品
澄迈 盈滨半岛
住宅 59-136㎡
售价待定
周边
13900
元/㎡
64
分
超40%同价位楼盘
社区品质
77分
74分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
50分
60分
生活配套
60分
63分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是珠江澄品，位于澄迈-盈滨半岛，老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有899套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积6.80万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.21个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
海南珠江天盈房地产开发公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.5
规划户数
899户
车位比
1:0.2
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A-1户型，该户型是1室1厅1卫0厨结构。
A-1户型面积约为66.23平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约23.97公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近玉堂小学,步行距离仅有1147米,小区临近老城金贝1号幼儿园,步行距离仅有1356米，项目周边2256米是沃克公园，2.55公里是美伦河公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（11）
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7600
元/m²
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住宅 43-301㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有227套房源。住宅建筑面积2.98万平米，住宅占地面积1.50万平米，每户约有0.48个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.91，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是海南永祥房地产开发有限公司。
鲁能·海蓝福源
13500
元/m²
澄迈 老城
住宅 74-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南盈滨岛置业有限公司。品牌隶属于中国绿发，全国优质房企，服务有保障。
海南富力红树湾
10000
元/m²
澄迈 澄迈
住宅 106-122㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘的容积率仅有0.45，是一个大型低密社区，自然湿地水系延伸到住宅区内部，随处可见的红树林是楼盘的一大特色，要说环境和景观的话，这个楼盘算得上是海南榜上有名的。各种海鸟筑巢栖息在树林里，人与大自然和谐相处的代表作。项目涵盖生态景观、体育运动、度假居住三大核心功能。整体以西班牙建筑风格的高尔夫景观别墅为主（外立面米黄为主调，米白为副调，屋顶铺红色筒瓦）着重突出整体明快的色彩感和空间层次感，周围环绕高尔夫球场，以宽松的舒适生活尺度营造浓烈的异域风情。富力红树湾的业主能够在享受生活的同时体验到不同生活所带来的乐趣以及幸福感。
中华坊
13000
元/m²
澄迈 老城
住宅 55-360㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南金源世纪房地产开发有限公司。
佳元七彩澜湾
12000
元/m²
澄迈 澄迈
住宅 101-128㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
佳元七彩澜湾一期由数十栋高层公寓围合而成的七大组团构成，东侧规划有精品酒店式公寓；项目设计为现代简约风格，整体规划打造为全家庭田园乐养度假生活小镇为客户提供悠闲的田园度假居住环境。一期中庭园林规划有音乐主题，水上永池等七大主题公园；更将数千平米的底层架空层设计为功能丰富的泛会所，涵盖业主食堂、棋牌室、健身房、会所等配套。佳元七彩澜湾的业主能够在享受生活的同时体验到不同生活所带来的的乐趣以及幸福感。
美格花园
8000
元/m²
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住宅 109-115㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有92套房源。住宅建筑面积1.42万平米，住宅占地面积0.50万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是海南格美格房地产开发有限公司。
德府金城
8300
元/m²
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住宅 66-121㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1288套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积6.09万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.62个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.61，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是澄迈魁业房地产开发有限公司。
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14800
元/m²
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住宅 62-112㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1284套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.44万平米，住宅占地面积6.57万平米，住宅绿化率为55%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是海南德源房地产开发有限公司。
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1318套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.09万平米，住宅占地面积15.71万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.22个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南合悦房地产开发有限公司。
三清康府
10000
元/m²
澄迈 老城
住宅 102-115㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有859套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.86万平米，住宅占地面积4.85万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南恒康置业有限公司。
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具体的地址在哪里？老城也挺大的
感觉地段还是不错的，离海口还算比较近的，主要是比较适合旅居。
是有公交车经过，不过主要还是自驾车。