地图找房观澜湖君悦公馆楼盘评测
观澜湖君悦公馆
龙华区 观澜湖
住宅 114-115㎡
16000
元/m²
80
分
超70%同价位楼盘
社区品质
80分
73分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
80分
62分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
观澜湖君悦公馆，位于龙华区-观澜湖，观澜湖新城巴迪奥超市对面。观澜湖君悦公馆目前主推的是四期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有652套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.09万平米，住宅占地面积3.71万平米，住宅绿化率为70%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.50个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南盛维旅游发展有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
海南盛维旅游发展有限公司
物业公司
海南奥海物业服务有限公司
物业费
3.8元/㎡/月
绿化率
70%
容积率
住宅:2.0
规划户数
652户
车位比
1:0.5
楼盘户型
本楼盘80分
A1户型面积约为103.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.5 | 5.4 | 3.8 |
| 餐厅 | 13.7 | 2.8 | 4.9 |
| 主卧 | 13 | 5.4 | 3.1 |
| 次卧 | 10.2 | 3.5 | 2.9 |
| 厨房 | 8.8 | 1.8 | 4.9 |
| 卫生间 | 4.9 | 1.7 | 2.9 |
| 主卧卫生间 | 3.7 | 1.85 | 2 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约16.1公里。
生活配套
本楼盘80分
学校
2个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有2所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近永兴镇中心幼儿园二分园，步行距离仅有1.3公里。小区临近海口市秀英区林青小学，步行距离仅有3.0公里。
楼盘价格
楼盘均价为16000元每平米，低于同区域龙华区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
王薇
活跃
免费服务 568 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（28）
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23000
元/m²
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元/m²
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楼盘评分
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17000
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观澜湖君悦公馆
16000
元/m²
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