地图找房盛木天一方楼盘评测
盛木天一方
美兰区 海甸
别墅 78-322㎡
售价待定
周边
19501
元/㎡
70
分
超60%同价位楼盘
社区品质
81分
72分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
50分
62分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是盛木天一方，位于美兰区-海甸，和平大道69号。
社区品质
本楼盘81分
别墅共有228套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积5.94万平米，别墅占地面积5.46万平米，别墅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.14个车位。小区别墅容积率为0.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
海口天一方物业管理有限公司
物业费
5.0元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
别墅:0.8
规划户数
228户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约6.43公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近第二十五小学(海甸校区),步行距离仅有1517米,小区临近江南城幼儿园,步行距离仅有741米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边968米是白沙门公园，1.29公里是碧桂园七色岛儿童公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（11）
附近楼盘评测
中交·蓝色港湾
20000
元/m²
美兰区 新埠
住宅 109-169㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
海口主城区少有的700亩超大体量的项目，位于三面临江一面临海的新埠岛优质地段，邻近13公里原生海岸线，项目外围是自然景观滨海公园，内外部景观资源丰富。该项目为海口市城市更新项目——中交·蓝色港湾是中交践行央企使命,积极推动城市蝶变,助力海口打造现代化、国际化城市的城市更新示范项目。项目规划范围近700亩,建设体量近100万方。按照“一心、两轴、三片区”的空间结构规划建设，旨在打造集创意办公、精品商街、高端居住、优质教育、滨水景观为一体的大型品质未来社区。
海府大院
24000
元/m²
美兰区 海府
住宅 86-222㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有3037套房源。住宅建筑面积68.00万平米，住宅占地面积23.60万平米，小区每户配有1.26个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南海建置业有限公司。
吉祥7号
售价待定
美兰区 国兴
住宅 121-144㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有196套房源。住宅建筑面积3.97万平米，住宅占地面积0.99万平米，小区每户配有1.43个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海口吉祥房地产开发有限公司。品牌隶属于吉祥置业，全国优质房企，服务有保障。
碧桂园中央半岛
387
万元/套起
美兰区 新埠
别墅 140-260㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有660套房源。别墅建筑面积7.23万平米，别墅占地面积12.31万平米，别墅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.44个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海口市新埠岛开发建设总公司、海南金海晟投资有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
寰岛学府花园
16100
元/m²
美兰区 海甸
住宅 101-123㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有86套房源。住宅建筑面积1.34万平米，住宅占地面积0.51万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南寰岛实业发展有限公司。
同康·国兴一品
18500
元/m²
美兰区 海府
住宅 108-122㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
致敬城市高阶人士 专属管家服务项目自身规划主题商业精品街区、架空层主题泛会所、儿童游乐区、休闲小广场等多元化配套设施，让生活与美好时刻相伴；同时，携手龙湖智创生活，给业主营造更安心、更舒适的居住环境，配备AI人脸识别、车辆识别、社区监控、智能安保、高空抛物监控等5重智能安防系统；以专属管家服务的形式，定制长期服务热线、公区保洁、安全巡查、预约上门维修清洁、房屋焕新改造等多维度服务，筑就都会高品质人居体验。
玉海豪庭
20500
元/m²
美兰区 白沙
住宅 108-130㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有432套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.21万平米，住宅占地面积2.16万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南潮昌投资有限公司。
海口艺境
2900
万元/套起
美兰区 新埠
别墅 725-1368㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
别墅共有139套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积9.20万平米，别墅占地面积7.78万平米，别墅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.9个车位。小区别墅容积率为0.55，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是海口市新埠岛开发建设总公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
鸿洲江山
800
万元/套起
美兰区 灵山镇
别墅 182-388㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目容积率为0.30，容积率较低，而容积率直接影响业主的居住品质，每降低0.1的容积率，意味着楼间距可增加约2米，日照时间从而变长，绿地率可增加约1%。住宅居住体验较好。初步规划将建设体育运动公园、天鹅湖、低密度住宅、高尚住宅等。居住在这里，可以在公园清新的空气中徜徉冥想，或在波光潋滟的天鹅湖上落日旷舟，更可以在高尔夫练习场上挥洒欢乐与激情。
华丰豪苑
售价待定
美兰区 蓝天
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积11.70万平米，住宅占地面积2.41万平米，楼盘开发商是海南丰鹏实业投资有限公司。
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均价
20000
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海口宝龙城·珑寓
秀英区 长流镇
33-85㎡
均价
9800
元/m²
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沣辰外滩
美兰区 海府
86-496㎡
均价
19000
元/m²
项目位于美兰区，周边配套还可以，基本上可以满足生活需要吧。
盛木天一方占地面积约54628方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。
占地面积54628平米，跟周边的楼盘比盛木天一方算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。