地图找房信达·海天下楼盘评测
信达·海天下
美兰区 灵山镇
别墅 160-167㎡
售价待定
周边
18196
元/㎡
58
分
超20%同价位楼盘
社区品质
72分
72分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
50分
62分
生活配套
40分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是信达·海天下，位于美兰区-灵山镇，琼山大道皇冠滨海温泉酒店西侧。
社区品质
本楼盘72分
别墅共有946套房源，是一个小型社区。别墅建筑面积20.77万平米，别墅占地面积26.89万平米，别墅绿化率为46%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.08个车位。小区别墅容积率为0.80，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
海口信达海天下物业服务有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
46%
容积率
别墅:0.8
规划户数
946户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是公寓A户型，该户型是3室2厅3卫0厨结构。
公寓A户型面积约为146.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约10.12公里。
生活配套
本楼盘40分
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东湖小学,步行距离仅有1465米,小区临近新蕾幼儿园,步行距离仅有2140米。
用户点评（8）
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售价待定
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24000
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住宅 86-222㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有3037套房源。住宅建筑面积68.00万平米，住宅占地面积23.60万平米，小区每户配有1.26个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南海建置业有限公司。
碧桂园中央半岛
432
万元/套起
美兰区 新埠
别墅 140-260㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
别墅共有660套房源。别墅建筑面积7.23万平米，别墅占地面积12.31万平米，别墅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.44个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海口市新埠岛开发建设总公司、海南金海晟投资有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
同康·国兴一品
18500
元/m²
美兰区 海府
住宅 108-122㎡
楼盘评分
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致敬城市高阶人士 专属管家服务项目自身规划主题商业精品街区、架空层主题泛会所、儿童游乐区、休闲小广场等多元化配套设施，让生活与美好时刻相伴；同时，携手龙湖智创生活，给业主营造更安心、更舒适的居住环境，配备AI人脸识别、车辆识别、社区监控、智能安保、高空抛物监控等5重智能安防系统；以专属管家服务的形式，定制长期服务热线、公区保洁、安全巡查、预约上门维修清洁、房屋焕新改造等多维度服务，筑就都会高品质人居体验。
寰岛学府花园
16100
元/m²
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住宅 101-123㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有86套房源。住宅建筑面积1.34万平米，住宅占地面积0.51万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南寰岛实业发展有限公司。
玉海豪庭
20500
元/m²
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超0%同价位楼盘
住宅共有432套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.21万平米，住宅占地面积2.16万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南潮昌投资有限公司。
海口艺境
2900
万元/套起
美兰区 新埠
别墅 725-1368㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
项目介绍·优越的地理位置——入则宁静，享受静谧艺境坐落于海口新埠岛北端内湾别墅区，拥江海双景一体，出则约140万方海湾商业群，入则独享内湾静谧。项目以融入自然，体验江海一体为设计理念，专为高端人群打造。该项目地址为海口市美兰区新埠岛北端，项目总占地面积：约116.7亩，总建筑面积约为9.2万方，小区总户数为住宅48户；别墅44户；商业47户。容积率为约0.55；层数为别墅四层。地上三层，地下一层；商业三层。地上两层，地下一层,交房标准为毛坯；产权年限为70年；物业费：住宅3.2元/㎡·月，别墅6.8元/㎡/月，商业7元/㎡·月，停车位数量为地下车位入户。别墅共44户，车位267个。洋房共48户与3栋商业Ｅ共用地下车库128个。该项目和海口江东新区一桥之隔，自贸港建设深度融合区域；尽揽环岛高铁、环岛高速、美兰国际机场、省会酒店、医疗、教育、公园、游艇休闲、商业荟萃。三大跨海大桥直通现代商圈。以城市万象之繁华，融一岛璀璨绽放。该项目北临琼州海峡，南瞰半岛湾区，在琼州海峡入海口的宽阔视野，12公里纯净海岸线，是海口最佳日落观赏地。项目临近3大主题生态公园:七色岛儿童公园、碧海银滩公园、圣托里海湾公园约12公里纯净海岸线打造城市生态之岛。还临近3大品牌酒店：法国雅高集团诺富特酒店、星海湾豪生国际酒店及规划中的品牌酒店；4大商业街：南海旺角、星海湾商业街、迈阿密滨海商业街、滨海商业街，满足衣食住行娱乐购生活需求。居住在此不是尽享高品质生活吗？
鸿洲江山
800
万元/套起
美兰区 灵山镇
别墅 182-388㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目容积率为0.30，容积率较低，而容积率直接影响业主的居住品质，每降低0.1的容积率，意味着楼间距可增加约2米，日照时间从而变长，绿地率可增加约1%。住宅居住体验较好。初步规划将建设体育运动公园、天鹅湖、低密度住宅、高尚住宅等。居住在这里，可以在公园清新的空气中徜徉冥想，或在波光潋滟的天鹅湖上落日旷舟，更可以在高尔夫练习场上挥洒欢乐与激情。
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160-2100㎡
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交通已经非常方便了！四趟公交车的始发站、还有去大润发超市的班车。江东新区这一带少有的低密度绿化率高的小区
价格很诱惑我 设计风格特别喜欢 周围环境也比较满意 性价比很高，回去和家人协商一下，这边出行交通不是很便利。
环境没话说。本来就很漂亮，景色宜人，买来投资度假倒是不错，配套设施也是十分惊喜啊。